1974〜1984年築, 専有面積29.06㎡〜49.06㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.7%
港区
121.0万円/㎡
前年比+2.8%
日興パレス南麻布第2
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1979年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 39.06㎡の場合
相場
4,868万円
124.6万円/㎡
2,794
4,177
5,559
6,942
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,559万円
106.9万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
日興パレス南麻布第2
4,980万円（127.5万円/㎡）/ 3階 / 39.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は88.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 127.5万円 | 3階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 127.5万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 26.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,795万円 | 79.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/26 | 1,960万円 | 86.4万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/29 | 1,840万円 | 81.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/12 | 1,890万円 | 83.3万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 3,989万円 | 102.1万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,289万円 | 109.8万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 4,398万円 | 112.6万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 4,389万円 | 112.4万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 5,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/14 | 4,080万円 | 94.1万円 | 2階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 1,680万円 | 74.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 101.0万円 | 2階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/24 | 4,580万円 | 105.6万円 | 2階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/01 | 1,380万円 | 60.8万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/21 | 1,580万円 | 69.7万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/06 | 3,190万円 | 73.5万円 | 2階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/09 | 4,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 5,000万円 | 81.0万円 | 3階 | 61.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/28 | 1,800万円 | 69.0万円 | 1階 | 26.07㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/27 | 4,950万円 | 80.1万円 | 3階 | 61.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/23 | 4,950万円 | 80.1万円 | 2階 | 61.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,900万円 | 73.0万円 | 1階 | 26.02㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 88.7万円 | 3階 | 61.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 83.9万円 | 3階 | 61.76㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/11 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,200万円 | 115.7万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | チサンマンション南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,499万円 | 128.4万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/28 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,480万円 | 115.9万円 | 38.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 121.4万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/08 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,880万円 | 108.1万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、港区では2.8%上昇しています。
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